Kodin arjen sujuvuus perustuu usein asioihin, joita ei tule joka päivä ajateltua – kuten siihen, että lämmin vesi virtaa, sisäilma on raikasta ja viemärit vetävät ongelmitta. Nämä eivät kuitenkaan tapahdu itsestään. Säännöllinen vuosihuolto on tärkeä osa kiinteistön kunnossapitoa, ja LVI-järjestelmät ovat siinä keskiössä.
Pienillä, säännöllisillä tarkastuksilla ja huoltotoimilla voidaan ehkäistä isompia vahinkoja ja varmistaa, että kodin tekniset järjestelmät toimivat energiatehokkaasti ja turvallisesti – vuodesta toiseen.
Lämmitys-, vesi- ja ilmanvaihtojärjestelmät ovat usein kodin kalleimpia ja kriittisimpiä järjestelmiä. Niiden huoltaminen ei ole vain tekninen velvollisuus – se on ennen kaikkea ennaltaehkäisyä. Pienikin vuoto, tukos tai ilmanvaihdon ongelma voi aiheuttaa ajan myötä suurta haittaa asumismukavuudelle ja rakenteille.
Säännöllinen huolto:
Yksi yleisimmin unohtuvista, mutta sitäkin tärkeämmistä huoltotoimista on ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto. Tukkeutuneet tai likaiset suodattimet heikentävät ilmanvaihtoa, mikä voi aiheuttaa kosteuden kertymistä rakenteisiin ja heikentää ilmanlaatua.
Suodattimet tulisi tarkastaa vähintään kaksi kertaa vuodessa – keväällä ja syksyllä – ja vaihtaa valmistajan ohjeiden mukaan, usein 1–2 kertaa vuodessa.
Lämpöpumpun vuosihuolto kannattaa sisällyttää kodin huoltoaikatauluun. Esimerkiksi ilma-vesilämpöpumpussa olisi hyvä tarkastaa:
Maalämpöpumpun osalta tarkistetaan muun muassa lämmönkeruupiirin paine ja mutapussi.
Vesikiertoisissa lämmitysjärjestelmissä on myös hyvä tarkistaa patterien ilmaus ja järjestelmän paine. Jos lämmitys tuntuu epätasaiselta, ongelma voi löytyä juuri näistä.
Vaikka vesiputket olisivat hyvässä kunnossa, vuodot voivat syntyä myös pienistä liitoksista, hanoista tai wc-pöntön tai vesimittarin läheltä. Vuosittainen silmämääräinen tarkastus voi paljastaa alkavan vuodon ennen kuin se ehtii aiheuttaa vahinkoa.
Erityisesti lämpimän käyttöveden putkistot ovat alttiita kulumiselle ja kalkkeutumiselle. Näiden kunnon seuraaminen auttaa ehkäisemään isompia remontteja.
Viemärijärjestelmä toimii usein huomaamattomasti – kunnes se ei enää toimi. Kannattaa kiinnittää huomiota siihen, mitä viemäriin laittaa: kun viemäriin ei kaada rasvoja eikä mitään sinne kuulumatonta, niin ehkäisee samalla tukosten syntymistä ja parantaa viemäreiden toimivuutta pidemmällä aikavälillä
Myös hajulukot kannattaa puhdistaa säännöllisesti. Tämä on pieni toimenpide, mutta sillä voi olla iso vaikutus asumismukavuuteen.
Kodin vuosihuoltoon kannattaa sisällyttää vähintään seuraavat LVI-toimenpiteet:
Pienillä vuosittaisilla toimenpiteillä vältetään suuret korjaukset, ja kodin järjestelmät toimivat juuri niin kuin niiden kuuluukin. Näin varmistetaan sekä asukkaiden hyvinvointi että kodin arvon säilyminen.
Tarvitsetko apua kodin vuosihuollossa?
RNPLappi palvelee sinua asiantuntevasti koko Lapin alueella. Tilaa LVI-ammattilainen tekemään tarkastus tai kausihuolto – säästät sekä aikaa että vaivaa tulevaisuudessa!
